Avoir connaissance des obligations préalables à la vente d’un bien immobilier
Ces diagnostics techniques renseignent l’acheteur et sécurisent la transaction immobilière :
- Le diagnostic amiante quand la construction d’un bâtiment est antérieure à juillet 1997 ; le diagnostic plomb si l’émission du permis date d’avant 1949
- Le DPE avec mention (tertiaire) des bâtiments à usage professionnel ou le DPE (sans obligation de mention) du logement mis en vente
- Les diagnostics électricité et gaz destinés à contrôler les installations de plus de 15 ans
- L’État des risques et pollutions et le diagnostic termites selon le secteur géographique
- Le mesurage loi Carrez (superficie privative) avant la vente d’un lot de copropriété
- Le diagnostic assainissement non collectif des installations qui ne sont pas raccordées