Quel est l’objectif du Diagnostic Technique Global (DTG) ?

L’objectif du Diagnostic Technique Global (DTG) est d’améliorer la gestion des immeubles en copropriété.

Les copropriétaires et le syndic de copropriété disposent de renseignements précis quant à l’état du bâtiment et connaissent les travaux nécessaires.

Cela leur permet, en particulier, d’établir un budget prévisionnel pour rénover et/ou conserver le bâtiment.

Le DTG doit-il être effectué dans toutes les copropriétés ?

Le DTG ne doit pas être effectué dans toutes les copropriétés mais chaque copropriétaire doit pouvoir se prononcer, au cours d’une assemblée générale, sur sa réalisation.

Dans certains cas, le DTG est par ailleurs obligatoire dans deux circonstances bien définies, à savoir :

• Si une mise en copropriété s’applique à un immeuble de plus de 10 ans
• Si l’administration réclame un DTG en raison d’une procédure pour insalubrité

Parmi les informations fournies par le DTG, figurent la performance énergétique (DPE ou audit énergétique) et la situation du syndic en termes d’obligations légales et règlementaires.